Nhà ở thường được chia làm nhiều cấp độ, phân khúc khác nhau, tùy theo tình trạng mà mỗi người lại có cảm nhận khác nhau khi sinh sống lâu dài. Cùng là một căn hộ nằm trong góc, có người thấy bất tiện đủ điều, có người lại vô cùng thích thú sự tĩnh mịch, yên ả, kín đáo và riêng tư.
Để thực sự tìm được một căn hộ phù hợp khi đi mua chung cư, chúng ta nên nắm được những ưu - nhược điểm nhất định. Thông qua đó, hãy lựa chọn những đặc điểm phù hợp với sở thích, nhu cầu của bản thân nhất!
Và để sở hữu một căn nhà mơ ước thì đây là những đặc điểm nhà chung cư mà mọi người nên biết rõ hơn.
1. Những căn chung cư ở tầng 1
Nơi này thường có giá rẻ, đi lại thuận tiện, gần mặt đất nên đem tới tâm lý an toàn hơn. Như vậy, căn hộ rất thích hợp với những gia đình có người già và trẻ em, khi gặp tình huống bất ngờ như mất điện, hỏng thang máy...
Tuy nhiên, điều kiện ánh sáng và thông gió kém do tầng 1 thường dễ bị cản bởi các công trình xung quanh. Tầng gần mặt đất cũng thường ẩm ướt hơn, thu hút nhiều muỗi, sâu bọ…
Nếu khu chung cư gần đường xá thì ở tầng 1 sẽ không đảm bảo riêng tư, đôi khi bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn cả ngày lẫn đêm.
2. Những căn nhà từ tầng 2 - tầng 5
So với những nhà tầng cao hơn thì khu vực này vẫn có giá thành rẻ hơn. So với tầng 1, tính an toàn, khả năng thoát hiểm vẫn được đảm bảo nếu xảy ra hỏa hoạn, mất điện hoặc sự cố bất kỳ.
Từ tầng 2 đến tầng 5 đảm bảo thoáng khí và riêng tư hơn so với tầng 1. Tuy nhiên, đây vẫn là khu vực có thể chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn, côn trùng, ruồi muỗi… (càng lên cao thì những ảnh hưởng càng giảm dần).
3. Ở tầng 6 - 7
Nếu có điều kiện chọn hướng nhà thì bắt đầu từ tầng 6 trở lên, căn hộ có thể tận hưởng view khoáng đạt xung quanh. Giá cả những căn hộ ở tầng 6 - 7 thường dao động ở mức vừa phải, có độ an toàn và linh hoạt vừa đủ.
Đúng như câu nói "Nắng không đến mặt, mưa không đến đầu”, độ cao nằm ở tầm trung khiến ngôi nhà có sự mát mẻ, điều kiện thông khí và ánh sáng vừa đủ.
4. Những căn chung cư tầng 8 - 11 tầng
Càng lên cao thì view căn hộ của bạn càng rộng lớn và thoáng đãng hơn, nhờ vậy, điều kiện ánh sáng và lưu thông không khí cũng được cải thiện.
Nếu không nằm quá gần đường phố thì không khí ở tầng 8 sẽ trong lành, ít ô nhiễm hơn, đảm bảo điều kiện sức khỏe thể chất cho gia đình.
Nhưng từ độ cao này trở lên, bạn cũng sẽ phụ thuộc vào thang máy để di chuyển. Nếu xảy ra sự cố thì sẽ khá bất tiện. Khi đó, bạn nên chú ý tới tần suất bảo trì thang máy, hệ thống điện - nước của khu chung cư có đảm bảo hay không.
5. Từ tầng 12 - tầng 23
Trong mắt các chuyên gia thì đây là nhóm căn hộ tốt nhất. Từ tầng 12 - 23, căn hộ vừa đón không khí trong lành, vừa có nhiều ánh sáng tự nhiên, rất tốt cho sức khỏe.
Đây cũng là độ cao mà bạn không còn bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn từ phố phường xung quanh. Views khoáng đạt, có tầm nhìn rộng lớn nhưng đảm bảo tính riêng tư giúp mọi người tận hưởng không gian hơn.
Chính vì sở hữu nhiều ưu điểm nên các nhóm căn hộ này thường có giá thành cao hơn. Việc đi lại và sinh hoạt cũng gặp bất tiện nếu xảy ra vấn đề về thang máy hoặc điện nước.
6. Những căn hộ từ tầng 24 - 29
Từ tầng 24 trở lên, những ưu điểm về tầm nhìn, sự yên tĩnh, riêng tư, ánh sáng tự nhiên vẫn được bảo đảm. Tuy nhiên, sinh sống lâu dài ở độ cao này thường không thích hợp cho những người bị bệnh tim, viêm phế quản mãn tính… vì không khí trở nên loãng hơn.
Càng lên gần nóc nhà thì nhiệt độ căn hộ càng chịu nhiều ảnh hưởng từ thời tiết. Mùa đông sẽ đón nhiều gió lạnh, mùa hè nắng nóng hơn do ánh nắng rọi thẳng vào nhà.
Nguồn(cafeF.vn)
Nâng tầm trải nghiệm sống 
